在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、经济评价(economic evaluation)、土地出让(land grant)、资金来源(capital source)、征收补偿费、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、还本付息(loan and interest payment)、前期工程费、土地增值收益(land increment income)

[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果，表明项目（）。

A. 是否有足够的资金来源
B. 是否有较为广阔的市场
C. 是否具有较理想的财务内部收益率
D. 是否有较强的贷款偿还和自身平衡能力和较强的抗风险能力
E. 项目是否可行

[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在（）年内延续弥补。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

A. 土地出让价款
B. 土地投资折价
C. 基础设施建设费
D. 土地租用费

[单选题]下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。

A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率

[单选题]将短期借款视为现金流入的基本报表是（）。

A. 项目投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 借款还本付息^{(loan and interest payment)}估算表
D. 投资计划与资金筹措表

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5g7v4y.html