《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让

【名词&注释】

财政政策(fiscal policy)、市场主体(market subject)、资质审查(qualification examination )、土地储备制度(land reserve system)、发展计划、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、房地产开发公司、抵押权人(mortgagee)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

A. 出售
B. 交换
C. 赠与
D. 出租
E. 抵押

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学习资料：

[单选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B

[单选题]（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让

[多选题]下列属于土地市场的微观管理的有（）。

A. 对土地市场客体的管理
B. 对土地市场主体的资质审查
C. 对土地市场交易程序的规范
D. 对土地市场供需管理
E. 对土地市场政策管理

[多选题]下列属于土地市场供需调控措施的包括（）。

A. 土地储备制度
B. 金融政策
C. 发展计划和规划
D. 财政政策
E. 管理政策

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