甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、物价水平(price level)、市场需求(market demand)、主要内容(main contents)、收入水平(income level)、市场调研(market research)、市场预测(market forecast)、客观事实(objective fact)、行业类别、小组访谈法

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. A

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学习资料：

[单选题]以下不属于房地产市场调研特点的是()。

A. 实用性
B. 时效性
C. 实践性
D. 盈利性

[多选题]经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景，具体包括()。

A. 国家、地区或城市的经济特性
B. 一般利率水平
C. 物价水平及通货膨胀率
D. 居民收入水平
E. 国外投资倾向

[多选题]人文社会经济资料的收集()。

A. 人口和流动人口
B. 产业结构
C. 职业或行业类别比例
D. 研究方法
E. 邻地状况

[多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

A. 项目基地现状资料搜集
B. 人文社会经济资料搜集
C. 房地产市场景气资料搜集
D. 租售资料的搜集
E. 产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

[多选题]房地产市场实地调研方法包括()。

A. 询问法
B. 观察法
C. 试验法
D. 投射法
E. 小组访谈法

[多选题]房地产市场预测^{(market forecast)}的步骤包括()。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 进行预测
E. 请求专家的意见

[单选题]房地产市场调研中，（）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实^{(objective fact)}的有关资料进行收集、记录、分析的正式渊研。

A. 描述性调研
B. 因果性调研
C. 探测性调研
D. 预测性调研

[多选题]房地产市场需求调研的主要内容有（）。

A. 房地产开发用地调研
B. 房地产购买力调研
C. 房地产消费者调研
D. 房地产成交价调研
E. 房地产消费行为调研

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