申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、水文地质(hydrogeology)、技术经济(technical economy)、方案设计、当事人(party)、具体方法(concrete method)、身份证明(proof of identity)、租赁经营(management of leased firm)、长期趋势法、房屋出租

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 房地产登记申请书
B. 当事人身份证明^{(proof of identity)}
C. 房地产权证
D. 房地产交换合同
E. 购房付款凭证

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学习资料：

[单选题]房地产租赁经营^{(management of leased firm)}的有效毛收入（）。

A. NOI
B. PGI
C. EGI
D. ETI

[单选题]下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。

A. A.同行开发B.老客户开发C.信函开发D.媒体开发

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。

A. A.收益法B.现金流量贴现分析法C.成本法D.长期趋势法

[单选题]对现有建筑可采取的行动方案中，（）是对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。

A. A.保持现状不变B.修缮C.改造D.翻新

[单选题]房屋所有权的消灭主要不包括（）。

A. 权利主体消亡
B. 权利客体灭失
C. 绝对灭失
D. 房屋所有权的法律处分

[多选题]房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

A. 境外公司在我国境内承租房屋的代理
B. 境外个人在我国境内承租房屋的代理
C. 现房出租代理
D. 在建商品房预租代理
E. 商品房先租后售代理

[多选题]房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。

A. A, B, C, D

[多选题]房地产开发投资咨询中，资源调查包括（）、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

A. 建设地点调查
B. 用地现状
C. 交通运输条件
D. 外围基础设施
E. 租售价格

[多选题]投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

A. 物质特征
B. 权属特征
C. 区位
D. 市场吸引力
E. 相邻房地产的权属特征

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