为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1

【名词&注释】

保证金(margin)、专利权(patent right)、中国银行(bank of china)、中国公民(chinese citizen)、国家统一、跨行政区域(cross-administration region)、产品销售(product sales)、具体办法(concrete methods)、市场价(market price)、主管税务机关

[多选题]为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价^{(market price)}重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税全部或部分地予以免税。具体办法^{(concrete methods)}为（）。

A. 个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以保证金的形式缴纳给当地主管税务机关
B. 个人出售现住房后1年内重新购房的，税务机关应按其购房金额的大小相应退还其纳税保证金
C. 个人出售现住房后1年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，部分作为个人所得税缴入国库
D. 个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金的退还手续
E. 跨行政区域出售、重新购买住房而且又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地的主管税务机关申请退还纳税保证金

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学习资料：

[单选题]下列所得属于来源于中国境内所得的是（）。

A. 中国公民在中国银行纽约分行工作取得的薪水
B. 将财产出租给在英国工作的中国公民使用
C. 日本公民受雇于中国境内的中日合资公司取得的工资
D. 中国专家将专利权提供给韩国境内公司使用取得的所得

[单选题]下列产品销售^{(product sales)}时，应纳消费税的是（）。

A. 录像机
B. 钢琴
C. 瓷器
D. 鞭炮

[单选题]下列所得中免征个人所得税的是（）。

A. 加班费
B. 按国家统一规定发放的津贴
C. 奖金
D. 出售本人绘画的收入

[多选题]差别比例税率是指一种税没两个或两个以上的比例税率。主要包括以下几种类型（）。

A. 产品差别比例税率
B. 行业差别比例税率
C. 地区差别比例税率
D. 幅度差别比例税率
E. 品种差别比例税率

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