【导读】
必典考网发布物业经营管理题库2022十三、写字楼物业经营管理题库模拟考试题276,更多十三、写字楼物业经营管理题库的模拟考试请访问必典考网物业经营管理题库频道。
1. [单选题]目前,()已经成为非常普遍的零售物业形态。
A. 百货商店
B. 百货商城
C. 购物中心
D. 零售商店
2. [单选题]符合市场经济规律的服务观念应该是()。
A. 一切手段履行合同
B. 功能齐全,配套设备完善
C. 忠实履行合同,优质兑现承诺
D. 区位好、规模大、服务满意
3. [单选题]高层写字楼消防安全工作的核心是()。
A. 制定消防系统方案
B. 有效发挥自动消防系统的功能
C. 发挥人工消防系统的作用
D. 策略与运行管理
4. [单选题]写字楼租金一般是指租户租用每平方米()需按月或按年支付的金额。
A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 使用面积
5. [单选题]不属于写字楼物业管理风险的特点的是()。
A. 全员性
B. 全期性
C. 隐蔽性
D. 动态性
6. [多选题]在考察是否有合适的面积空间可供寻租者使用时,常考虑的因素有()。
A. 可能面积的组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 物业管理目标
D. 潜在租户的财务状况
E. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
7. [多选题]写字楼交通流线的管理,可遵循的原则包括()。
A. 合流原则
B. 分流原则
C. 主体原则
D. 简捷原则
E. 层次原则
8. [多选题]字楼物业管理部门(administration departments)制定必要的应急预案,主要有()。
A. 防火应急预案
B. 供电中断应急预案
C. 防盗应急预案
D. 风险应急预案
E. 防爆应急预案
9. [多选题]物业管理工作的评价应着重从()方面考虑。
A. 与租户有良好的沟通
B. 及时收取租金
C. 及时处理租户的投诉
D. 达到了出租率目标
E. 物业维修状况一般
10. [多选题]对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括()。
A. 及时收取租金
B. 及时处理租户的投诉
C. 达到了出租率目标
D. 经营费用没有突破事先的预算
E. 物业维修费用很低