如果一个新建住宅小区的规模非常小，则( )。

【名词&注释】

市场价格(market price)、投标人(bidder)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、债务人(debtor)、主管部门(department in charge)、抵押权人(mortgagee)、中标候选人(candidate for tender)、不正常、人民政府(s government)、调查核实

[单选题]如果一个新建住宅小区的规模非常小，则( )。

A. 只要是新建住宅小区项目，无论大小都必须进行招标
B. 规模较小，可以采用邀请招标的方式招标
C. 可以不采用招标，而采用协议方式选聘物业服务企业
D. 可以不用物业服务企业

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学习资料：

[多选题]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后能可视为估价对象的价值。

A. 交易情况修正
B. 调查核实
C. 市场状况调整
D. 公开披露
E. 房地产状况调整

[单选题]某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为38万元，当折现率为18%时，其净现值率为-22万元。则该方案的财务内部收益率( )。

A. 大于18%
B. 小于16%
C. 介于16%与18%之间
D. 无法确定

[单选题]房地产抵押贷款关系中，借款人为( )。

A. 债权人
B. 债务人
C. 抵押权人
D. 第三人

[单选题]评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人^{(candidate for tender)}不超过( )名。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

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