商用房贷款贷前调查内容包括（）。

【名词&注释】

自然人(natural person)、经济状况(economic status)、行为能力(disposing capacity)、个人住房贷款(individual housing loan)、相关规定(relevant regulations)、借款人(borrower)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、贷款管理暂行办法、消费信贷业务(consumption credit business)、申请人资格

[多选题]商用房贷款贷前调查内容包括（）。

A. 材料一致性
B. 借款人身份
C. 借款人经济状况的调查
D. 贷款用途及相关合同、协议的调查
E. 担保情况的调查

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学习资料：

[单选题]《个人贷款管理暂行办法》规定：一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过（）。

A. A、半年B、一年C、该贷款品种规定的最长贷款期限D、该贷款品种规定的最短贷款期限

[单选题]从（）年起，允许所有中资商业银行开办消费信贷业务^{(consumption credit business)}。

A. 1999
B. 2000
C. 2001
D. 2002

[多选题]商用房贷款的对象应该具有（）等条件。

A. 具有中国国籍
B. 年满18周岁
C. 具有完全民事行为能力
D. 无不良资信记录和行为记录
E. 自然人

[多选题]以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。

A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率
D. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率
E. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

[单选题]以下不属于个人教育贷款受理与调查中的风险的是（）。

A. 申请人资格是否符合相关规定
B. 申请人所提交材料的真实性
C. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
D. 商业助学贷款申请人的担保措施是否足额、有效

[单选题]中国建设银行规定以保单质押贷款的，最长期限为（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]申请个人抵押授信贷款的借款人必须满足以下条件（）。

A. 具有完全民事行为能力、虽然没有当地常住户口或有效居留身份但是长期居住在中国境内的自然人
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}授信贷款
C. 借款申请人虽有不良信用记录，但是具有按期偿还所有贷款本息的能力
D. 各商业银行自行规定的其他条件
E. 借款申请人必须年满18周岁

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