在房地产促销中，非人员促销包括( )。

【名词&注释】

市场信息(market information)、试验报告(test report)、债权人利益(creditor benefits)、流动比率(current ratio)、主管部门(department in charge)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、租赁标的物、级差地租Ⅰ、建筑构配件(prefabricated components)、工程质量监督站(project quality supervision station)

[多选题]在房地产促销中，非人员促销包括( )。

A. 营业推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系推广
E. 代理销售

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学习资料：

[单选题]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有( )。

A. 跟踪性
B. 连续性
C. 目的性
D. 客观性

[单选题]房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。

A. 保护放款机构的利益
B. 保护借款机构的利益
C. 保护生产企业的利益
D. 保护政府部门的利益

[多选题]在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。

A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 预期投资收益率目标
D. 最短投资回收期目标
E. 最高价格目标

[单选题]( )是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属于长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资金的比例。

A. 资产负债率
B. 偿债备付率
C. 利息备付率
D. 流动比率

[单选题]等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是( )

A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅰ
D. 级差地租Ⅱ

[多选题]房地产开发项目竣工验收应具备的条件有( )。

A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常
B. 有工程质量监督站^{(project quality supervision station)}签署的质量合格文件
C. 有施工单位签署的工程保修书
D. 有完整的技术档案和施工管理资料
E. 工程质量监督站^{(project quality supervision station)}责令整改的问题全部整改完毕

[单选题]关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D. 按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利

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