某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室

【名词&注释】

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[多选题] 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题：

该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C. 市政府办公大楼建设单位
D. 市政府办公大楼全体使用人

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学习资料：

[多选题]共有建筑面积的内容包括（ ）的建筑面积。

A. 电梯井、管道井
B. 设备间
C. 独立使用的地下室
D. 物业服务用房
E. 套内阳台建筑面积

[单选题]进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（ ）。

A. 套内建筑面积/建筑面积
B. 使用面积/建筑面积
C. 使用面积/套内建筑面积
D. 套内建筑面积/建筑面积

[多选题] 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让方式有（ ）。

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 划拨

[多选题]下列财产中，属于地上定着物的有（ ）。

A. 房屋
B. 埋设在地下的管线
C. 安装在室内的卫生设备
D. 种植在地上的树
E. 摆放在室内的家用电器

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/平方米，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。

A. 2243
B. 2581
C. 2526
D. 2286

[单选题]在我国，下列自然资源中，即有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是（ ）。

A. 矿藏、森林、草原
B. 水流、山岭、滩涂
C. 森林、山岭、荒地
D. 森林、水流、荒地

[单选题]装饰装修的时间不包括（ ）。

A. 一般装饰装修时间
B. 特殊装修时间
C. 竣工验收时间
D. 装饰装修期

[单选题]小修工程的目的是（ ）。

A. 改善使用功能
B. 增加设备
C. 增加面积
D. 保持房屋原来完损等级

[单选题]按用途划分，房地产市场可分为（ ）。

A. 房地产买卖市场和房地产租赁市场
B. 区域房地产市场和整体房地产市场
C. 居住房地产市场和非居住房地产市场
D. 现房市场和期房市场

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