某企业2014年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼

【名词&注释】

应纳税所得额(taxable amount of income)、占地面积(site area)、个人所得税法(individual income tax law)、救灾物资(relief material)、房地产开发公司、增值税暂行条例、利息支出(interest exchange)、银行存款日记账(cash in bank journal)、税后利润分配、交付使用(initiation into service)

[单选题]某企业2014年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务：（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用^{(initiation into service)}。（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. B

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[单选题]2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（）万元。

A. 573.5
B. 550
C. 556.8
D. 500

[多选题]下列项目中，不需要缴纳印花税的有（）。

A. 企业因改制签订的产权转移书据
B. 企业将新建房屋赠与当地小学所立的书据
C. 抢险救灾物资运输凭证
D. 企业现金和银行存款日记账^{(cash in bank journal)}
E. 建筑安装工程分包合同

[多选题]下列表述中，符合契税征收规定的有（）。

A. 自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通住房，才能享受契税减半征收的优惠政策
B. 土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C. 非公司制企业按照有关规定改制为有限责任公司，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
D. 土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级人民政府确定是否减免契税
E. 个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税

[多选题]下列关于耕地占用税的说法，正确的有（），

A. 建设直接为农业生产服务的生产设施占用规定的农用地的，不征收耕地占用税
B. 占用菜地也视为耕地
C. 耕地占用税由地方税务机关负责征收
D. 耕地占用税按年征收
E. 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据

[单选题]某企业2014年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务：（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用^{(initiation into service)}。（3）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2000元，装卸费500元。（注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. D

[单选题]北京爱家房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）1月份购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3；（3）住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出^{(interest exchange)}无法提供金融机构证明；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修成本600万元）。分摊到写字楼利息支出^{(interest exchange)}300万元（包括加罚利息40万元），能提供金融机构贷款证明；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出^{(interest exchange)}，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租；（6）12月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元。（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题。

A. B

[单选题]根据个人所得税法的规定，下列各项应按“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的是（）

A. 公司职工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红
B. 员工行使企业授予的股票期权后，因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得
C. 律师事务所向其投资者支付的工资
D. 出版社的专业作者撰写、编写或翻译的作品，由本社以图书形式出版而取得的稿酬收入

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列资产的税务处理正确的是（）。

A. 通过支付现金方式取得的投资资产，以购买价款为成本
B. 企业自行开发的无形资产不得计算摊销费用
C. 外购商誉不得税前扣除
D. 企业不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算应纳税所得额的，由企业自行核定其应纳税所得额
E. 企业依法清算时，清算所得为应纳税所得额，按规定缴纳企业所得税

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