十一、成本管理题库2022考试题182

1. [单选题]估计成本的目的在于（）。

A. 预测实际成本以供定价参考
B. 提高物业管理服务的经济效益
C. 为企业获得大利润服务
D. 由此提出定额成本

2. [单选题]下列预算中，（）的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。

A. 成本预算
B. 财务预算
C. 弹性预算
D. 固定预算

3. [单选题]衡量生产费用实际支出超支或节约的依据是（）。

A. 事中控制
B. 事前控制
C. 事后控制
D. 前馈性控制

4. [单选题]通过对各成本开支的必要性进行分析，以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平的控制是（）。

A. 前馈性控制
B. 防护性控制
C. 事后控制
D. 反馈性控制

5. [单选题]下列原则中，保证成本有效控制的重要手段是（）。

A. 责权利相结合原则
B. 例外管理原则
C. 全面控制原则
D. 讲求经济效益原则

6. [单选题]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。

A. 基本工资^{(basic wage)}
B. 社会保险费
C. 加班费
D. 通信费

7. [单选题]下列关于成本预算的基本要求的说法中，错误的是（）。

A. 成本预算必须同其他预算相协调
B. 成本预算需要考虑实际情况^{(actual situation)}，与定额关系不大
C. 成本预算要全面权衡
D. 成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

8. [多选题]实行物业管理服务费用酬金制时，其收费方式类似工程采购中的（）。

A. 成本加酬金合同
B. 固定酬金合同
C. 百分比酬金合同
D. 固定总价合同
E. 利润总价合同

9. [多选题]正确地编制成本预算带来的影响有（）。

A. 为进行成本管理提供直接依据
B. 控制成本耗费
C. 作为物业服务企业经营业绩的考评标准
D. 浪费人力、物力
E. 改善经营管理

10. [多选题]考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标，主要有（）、保洁率、业主满意率、物业增值率等。

A. 一般事故发生率
B. 绿化率
C. 重大事故发生率
D. 维修及时率
E. 房屋完好率

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