土地使用税的计税依据是（）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、经济特区(special economic zone)、财政部门(financial department)、土地增值税(increment tax on land value)、国家机关、土地使用税(land use tax)、固定性(fixity)、房屋建筑面积、使用面积(usable floor area)、土地增值额(increment amount on land value)

[单选题]土地使用税的计税依据是（）。

A. 纳税人实际占用的土地面积
B. 纳税人实际建设的房屋使用面积^{(usable floor area)}
C. 纳税人实际建设的房屋建筑面积
D. 纳税人自己测定的土地面积

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学习资料：

[单选题]土地增值税以（）为计税依据。

A. A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
B. B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
C. C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
D. D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}

[单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[多选题]税收的本质决定了它具有（）的特征。

A. 强制性
B. 固定性^(fixity)
C. 无偿性
D. 一致性
E. 有偿性

[多选题]下列土地符合免征土地使用税的包括（）。

A. 国家机关自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C. 宗教寺庙自用的土地
D. 公园开展出租经营用的土地
E. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

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