制度与政策综合复习题库2022备考每日一练(07月03日)

1. [单选题]《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

A. 居民委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主大会半数成员

2. [单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《业主大会规程》

3. [多选题]《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定^{(clearly stipulated)}。

A. 收费的主管机关^{(competent authorities)}
B. 收费应当遵循的准则
C. 收费价格形式
D. 代办性质的服务收费管理
E. 物业管理服务费用的构成

4. [单选题]物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

5. [单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。

A. 市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府^{(s government)}房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门
D. 区、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门

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