2022四、房地产相关制度与政策题库终极模考试题189

1. [单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。

A. 30
B. 40
C. 60
D. 90

2. [多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

A. 装修、装饰注意事项
B. 结构类型
C. 其他需说明的问题
D. 配电负荷

3. [单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理，分级管理的划分标准，主要是根据（）而确定。

A. 批准立项计划的机关
B. 批准立项计划的国家教委
C. 批准立项的房地产开发商
D. 批准立项计划的规定

4. [单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债

5. [单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

A. 房屋所在地城市人民政府
B. 各级人民政府
C. 房地产主管部门
D. 地方人民政府主管部门

6. [单选题]房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关（）的合法证件。

A. 民事权利
B. 行政权利
C. 刑事权利
D. 民事诉讼权利

7. [单选题]在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

A. 有险不查
B. 损坏不修
C. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

8. [单选题]房地产估价师的考试方法，由国务院建设行政主管部门^{(construction administrative department )}和（）主管部门共同制定。

A. 人事
B. 税务
C. 财政
D. 建设

9. [单选题]规定处分抵押物受偿次序的是（）。

A. 《担保法》
B. 《城市房地产抵押管理颁发》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《房屋共有权证》

10. [多选题]下列属于住宅共用部位的是（）

A. 住宅承重结构
B. 建筑内的车库
C. 阳台
D. 楼梯间
E. 上下水管线

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5dlzq5.html