一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的50%以上，其速动比

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、房地产开发、知识点(knowledge point)、现金流量(cash flow)、流动资产(current assets)、流动比率(current ratio)、经营收入(operation income)、现金支付(cash payment)、回报率(rate of return)、还本付息(loan and interest payment)

[判断题]一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的50%以上，其速动比率较低，不会达到100%。（）

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[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为12000万元，流动资产和流动负债分别为6000万元和8000万元，存货为3000万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。

A. A、37.5%
B. B、75%
C. C、150%
D. D、113%

[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}。如果该项投资的经营收入^{(operation income)}扣除运营费用和抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率^{(rate of return)}为（）。

A. 14％
B. 4.7％
C. 11％
D. 3.7％

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