不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、土地出让(land grant)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、公有住房(public housing)、登记代理人(registration agents)、人民政府(s government)、处理事务(handling affairs)、建设主管部门(construction commission)

[多选题]不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

A. 划拨国有土地使用权补办土地出让手续
B. 划拨集体土地使用权补办土地出让手续
C. 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
D. 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
E. 因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

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学习资料：

[多选题]出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。

A. 县、市人民政府^{(s government)}
B. 省级人民政府^{(s government)}
C. 土地行政管理部门
D. 建设主管部门^{(construction commission)}
E. 城市规划部门

[多选题]（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。

A. 委托人有规定代理权限的权利
B. 委托人有监督土地登记代理人^{(registration agents)}代理行为的义务
C. 委托人有承担后果的义务
D. 委托人有承担处理事务^{(handling affairs)}费用的权利
E. 委托人有支付代理佣金的义务

[多选题]根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

A. 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
B. 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
C. 名称、地址和土地用途变更登记
D. 注销土地登记
E. 土地总登记

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