下列不属于建筑物区分所有权的是（ ）。

【名词&注释】

职能部门(functional department)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地利用总体规划(general land use planning)、主要任务(major task)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、买卖双方(both buyers)、房屋产权、法定程序、《中华人民共和国物权法》

[单选题]下列不属于建筑物区分所有权的是（ ）。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对建筑区划内的共有部分的占有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权

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学习资料：

[多选题]土地使用权的特征有（ ）。

A. 权利主体十分广泛
B. 土地使用权可以随意改变
C. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
D. 土地使用权来源于土地所有权
E. 土地使用权的权能有限

[多选题]工程勘察主要包括（ ）。

A. 地形测量
B. 工程勘察
C. 地下水、地表水勘察
D. 野外调查
E. 气象调查

[单选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

A. 公共服务
B. 专项服务
C. 特约服务
D. 经营服务

[多选题]我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为（ ）

A. 全民所有制房产
B. 集体所有制房产
C. 共有房产
D. 外资及中外合资房产
E. 私人所有房产

[多选题]我国土地用途管制制度的特点包括（ ）。

A. 带有明显的强制性
B. 需要多部门协作
C. 管制对象范围广泛
D. 对职能部门依法行政要求很高
E. 各级人民政府是实行土地用途管制的主体

[单选题]下列选项中，不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是（ ）。

A. 组织管理
B. 费用管理
C. 质量管理
D. 验收管理

[多选题]关于土地登记制度，下列说法正确的有（ ）。

A. 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
B. 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册
C. 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益
D. 土地登记制度有效避免了土地权属争议
E. 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利

[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方^{(both buyers)}最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）

A. 最低卖价≥成交价≥最高买价
B. 最高买价≥成交价≥最低卖价
C. 最低卖价≥最高买价≥成交价
D. 最高买价≥最低卖价≥成交价

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