某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、投资收益(investment income)、紧急情况(emergency)、产品策划(products planning)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、可控因素(controllable factor)、商业银行贷款(commercial bank loan)、首付款比例(first payment)、综合分析判断、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：

A. D

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学习资料：

[多选题]征收与征用相同点包括()

A. 移转所有权
B. 不移转所有权
C. 强制性
D. 补偿性
E. 前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况

[单选题]下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是（）。

A. 别墅用地
B. 图书馆用地
C. 购物中心用地
D. 汽车装配厂用地

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()元/平方米。

A. 2830.19
B. 2941.18
C. 3061.22
D. 3191.49

[多选题]房地产投资具有()等特点。

A. 投资品种的多样性
B. 投资收益的稳定性
C. 投资价值的附加性
D. 投资变现的便利性
E. 投资区域的差异性

[多选题]李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例^{(first payment)}为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率^{(annual percentage rate)}为4.5%，商业银行贷款^{(commercial bank loan)}年利率为6.5%，贷款期限为10年。

A. A, B

[多选题]国有土地上房屋征收补偿的方式有()。

A. 货币补偿
B. 保障安置
C. 异地移民安置
D. 农业生产安置
E. 屋产权调换

[单选题]关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。

A. 从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B. 由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D. 从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和（）。

A. 定位策略
B. 分割策略
C. 渠道策略
D. 人本策略

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