下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

【名词&注释】

抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、客户经理(customer manager)、特种行业(special trades)、假按揭(fake mortgage)、许可证(license)、申请人(applicant)、营业执照(business license)、借款人(borrower)、房地产开发商

[多选题]下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

A. 优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B. 贷款资金直接划入购房人账户
C. 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D. 加强尽职调查

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学习资料：

[单选题]以下关于个人助业贷款调查内容不正确的是（）。

A. A．调查人员应通过现场查看、与相关人员座谈等方式，多渠道收集有关申请人^(applicant)的经营情况等信息
B. B．对单笔贷款金额200万元以上的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并由双人对抵押物进行实地核实
C. C．借款人^(borrower)提供的营业执照^{(business license)}、特种行业经营许可证、合伙协议、承包租赁协议等资料是否真实、有效，是否按规定办理年检手续，有无被吊销、注销、声明作废、内容变更等情况
D. D．对单笔贷款金额50万元以下的贷款必须由2名及以上人员共同调查，并且不必进行实地核实

[单选题]经营行客户经理对个人自助循环贷款的客户应按照每（）1次的频率进行日常检查。

A. A．1个月
B. B．3个月
C. C．6个月
D. D．1年

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