当前廉租住房套均（）平方米左右，人均建筑面积13平方米左右，保

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、违约责任(liability for breach of contract)、城乡规划(urban and rural planning)、社会主义市场经济体制(socialist market economy system)、计划经济体制(planned economy system)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、约定违约金(liquidated danages)、村农民集体、《物业管理条例》、人均建筑面积(average gross floor area per capita)

[单选题]当前廉租住房套均（）平方米左右，人均建筑面积^{(average gross floor area per capita)}13平方米左右，保证基本居住功能。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 80

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学习资料：

[多选题]1994年7月18日发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的基本内容包括（）。

A. A、改变计划经济体制下的福利性的旧体制
B. B、建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度
C. C、停止住房实物分配，实行住房分配货币化
D. D、发展住房金融
E. E、加强住房物业管理

[单选题]张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金^{(liquidated danages)}26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。

A. 96
B. 104
C. 140
D. 166

[单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A. 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
B. 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

[多选题]在计划经济时期，我国的城市土地使用制度，是对土地实行（）制度。

A. 行政划拨
B. 无偿无限期使用
C. 有偿有限期使用
D. 禁止土地使用者转让土地
E. 鼓励土地使用者转让土地

[多选题]农民集体的范围包括（）。

A. 城市市区的土地
B. 村农民集体
C. 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
D. 乡（镇）农民集体
E. 城市市区的土地

[多选题]我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有（）。

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
D. 《中华人民共和国城乡规划法》
E. 《物业管理条例》

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