房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括

【名词&注释】

工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、建设单位(construction unit)、占有权(right of possession)、处分权(right of disposition)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、施工许可证、资质等级、国家有关规定

[单选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。

A. 所有权、维护权、转让权、收益权和处分权
B. 所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权
C. 所有权、占有权、使用权、收益权和处分权
D. 所有权、占有权、使用权、转让权和维护权

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[单选题]根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是()。

A. 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门^{(executive branch)}报送有关竣工资料
B. 城市规划行政主管部门^{(executive branch)}有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
C. 被检查者应当如实提供情况和必要的资料
D. 对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号

[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。

A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程复印资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工

[多选题]房地产中介服务主要包括（）。

A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪活动
D. 房地产促销活动
E. 房地产奖励业务

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