房地产经纪业务操作题库2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库历年考试试题(9M)

1. [单选题]按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

A. 别墅
B. 复式住宅
C. 单层住宅
D. 普通住宅

2. [多选题]房源营销的外部推广手段包括（）。

A. 报纸广告^{(newspaper advertisement)}
B. 专业网络渠道发布
C. 在店门口的精品房源信息栏进行展示
D. 制作DM单进行派发
E. 在自己的客户群中仔细寻找与配对，迅速给老客户^{(old customers)}推荐

3. [多选题]下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

A. 房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”
B. 房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C. 成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D. 盈亏平衡点^{(break-even point)}一总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E. 目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

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