【名词&注释】
公共利益(public interest)、土地出让(land grant)、行政机关(administrative organ)、司法机关(judicial organ)、利害关系人(interested person)、诉讼请求(claim)、主管部门(department in charge)、权利人同意、登记权利人、停止使用(stopping usage)
[单选题]依据《土地登记办法》,不需要注销异议登记的是()。
A. 人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
B. 人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
C. 异议登记申请人在异议登记之日起15日内没有起诉的
D. 人民法院对异议登记申请人的违法行为纵容的
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学习资料:
[单选题]关于更正登记的要件,下列说法错误的是()。
A. 已完成初始或变更土地登记
B. 须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无需申请
C. 须变更原始土地登记的法律关系
D. 一般经登记机关核准
[单选题]征收土地是一种政府行为,是政府的专有权力,其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于()。
A. 行政关系
B. 民事关系
C. 刑事关系
D. 道德关系
[单选题]物权变动的一种极为特殊的情形是()。
A. 闲置
B. 回收
C. 征收
D. 灭失
[单选题]查封、预查封登记是指对()查封或者预查封的土地使用权进行的登记。
A. 人民法院
B. 人民政府
C. 司法机关
D. 行政机关
[多选题]经有批准权的人民政府批准,可以收回土地使用权的是()。
A. 为公共利益需要使用土地的
B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准部分报废的
C. 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
D. 因单位撤销、迁移等原因,停止使用(stopping usage)原划拨的国有土地的
E. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
[多选题]下列关于异议登记的法律特征表述,正确的是()。
A. 异议登记属于可双方申请的登记类型
B. 异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人选择赔偿
C. 异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
D. 异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
E. 异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门(department in charge)不予受理
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