以下关于房产税纳税人和征税范围的说法，正确的是（）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、学校食堂(school canteen)、经济利益(economic interests)、名胜古迹(historical sites)、有关规定(related regulations)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、等价交换(exchange of equal value)、政策规定(policy and stipulation)、登记手续(registration formalities)、国有资产管理部门

[单选题]以下关于房产税纳税人和征税范围的说法，正确的是（）。

A. 房产税的征税对象是房屋和建筑物
B. 房产税不对外资企业征收
C. 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人
D. 农民出租农村的房屋也应缴纳房产税

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[多选题]下列各项中，符合房产税优惠政策规定^{(policy and stipulation)}的有（）。

A. 大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税
B. 寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税
C. 公园中的冷饮屋免征房产税
D. 向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征房产税

[单选题]关于城镇土地使用税的说法，正确的是（）。

A. 对企业厂区以内的绿化用地免征城镇土地使用税
B. 对煤炭企业的排土场用地需缴纳城镇土地使用税
C. 房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地免征土地使用税
D. 个人兴办幼儿园用地享受法定免缴土地使用税的优惠

[单选题]2008年某企业占用某市二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米（其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用）；2008年4月（4月1日）该企业在城郊征用耕地4000平方米，该耕地当年已经缴纳耕地占用税；同年8月征用非耕地6000平方米。该企业2008年和2009年应缴纳城镇土地使用税共计（）元。（城镇土地使用税年税额：二等地段7元/平方米，三等地段4元/平方米，城郊征用的耕地和非耕地1.2元/平方米）。

A. 180000
B. 183600
C. 186800
D. 188000

[单选题]甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）。

A. 甲某按房产原账面价值计算缴纳
B. 甲某按入股房产现值计算缴纳
C. 乙企业按房产原账面价值计算缴纳
D. 乙企业按入股房产现值计算缴纳

[单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 15
B. 36
C. 51
D. 126

[单选题]某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米（公司与机关的占用比例为3：1），该企业所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（）元。

B. 3000
C. 9000
D. 12000

[多选题]下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。

A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方

[多选题]下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有（）。

A. 用于水产养殖业的生产用地
B. 名胜古迹园区内附设的茶水部用地
C. 公园中管理单位的办公用地
D. 对社会营业的学校食堂用地

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