根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转

【名词&注释】

国土资源部、土地改革(land reform)、国有土地使用权、全民所有、安置补助费(resettlement subsidy)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、《土地管理法》(land management law)、土地补偿费(land compensation)、国家发改委、土地处分权

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。

A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

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学习资料：

[单选题]根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。

A. 所有权和使用权相分离
B. 集体所有
C. 不可交易性
D. 所有权与使用权相结合

[单选题]国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。

A. 集体土地所有者本身
B. 集体土地所有者代表
C. 国有土地所有者代表
D. 国有土地所有者本身

[单选题]有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

A. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

[单选题]根据我国《土地管理法》^{(land management law)}规定，（），是单一代表制的体现。

A. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
B. 集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
C. 个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使
D. 人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使

[多选题]国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。

A. 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
B. 国家可以依法收回已经出让的土地使用权
C. 国家可以将收回的土地使用权再次划拨
D. 国家可以将收回的土地使用权再次出让
E. 国家可以将收回的土地使用权出典

[多选题]有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

A. 由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B. 经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C. 经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D. 向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费^{(land compensation)}和安置补助费
E. 办理征收土地补偿登记

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