一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）

【名词&注释】

土地规划(land planning)、土地价格(land price)、所有者(owner)、主要因素(main factors)、土地使用者(land user)、申请人(applicant)、土地权属(land ownership)、权利人(obligee)

[多选题]一般来说，影响土地权属^{(land ownership)}来源的主要因素有（）

A. 土地规划
B. 土地用途
C. 土地权属^{(land ownership)}发生和变更的时间
D. 土地价格
E. 土地所处的地域

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学习资料：

[单选题]根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

A. 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
B. 暂缓受理
C. 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
D. 不予登记

[单选题]地址变更登记的申请人^(applicant)是地址（）。

A. 变更后的土地使用者
B. 变更前的土地权利人^(obligee)
C. 变更后的土地权利人^(obligee)
D. 变更前的土地使用者

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