【导读】
必典考网发布五、相关法律规定与应用题库2022模拟系统137,更多五、相关法律规定与应用题库的模拟考试请访问必典考网物业管理综合能力题库频道。
1. [多选题]工商行政管理作为国民经济宏观调控中的重要角色,它对市场经济的运行有着()等方面的作用。
A. 经营机制运行
B. 资源优化配置
C. 优化市场结构
D. 弥补市场缺陷
2. [单选题]()是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
A. 物业委托合同(authorization contract)
B. 委托合同(authorization contract)
C. 租赁合同
D. 买卖合同
3. [多选题]民事法律行为可以采取多种形式,主要有:()。
A. 书面形式(written form)
B. 口头形式
C. 邮件形式
D. 其他形式
4. [单选题]小唐已16周岁了,于2009年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同,购买了一套价值1000万元的别墅,小唐的行为属于()。
A. 有效民事行为
B. 无效民事行为
C. 可撤销民事行为
D. 效力待定民事行为
5. [单选题]合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的()。
A. 承诺
B. 协议
C. 协商
D. 约定
6. [单选题]应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方在合同成立后发生了经营状况严重恶化,转移财产、抽逃资金,以逃避债务等情形时,可以中止履行其债务的权利是()。
A. 同时履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 后履行抗辩权(defense of later performance)
D. 不安抗辩权
7. [单选题]在所有权的各项权能中,()是所有权的灵魂,它的存在,为所有权与其权能的分离提供了可能。
A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权
8. [单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列选项中关于格式条款的说法错误的是()。
A. 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效
B. 对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释
C. 对格式条款有两种以上解释的,应当作出有利于提供格式条款一方的解释
D. 格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款
9. [多选题]债权的发生主要基于()等原因。
A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 失职行为
E. 无因管理
10. [多选题]所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利,所有权的性质主要包括()。
A. 整体性
B. 根本性
C. 持续性
D. 永久性
E. 社会性