下列条件中，能够保证项目可行的有（）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、投资回收期(investment recovery period)、居住小区(residential quarter)、固定资产(fixed assets)、容积率(plot ratio)、流动资金(circulating fund)、建筑面积(building area)、不可行(an infeasible)、某住宅小区、总面积(total area)

[多选题]下列条件中，能够保证项目可行的有（）。

A. 净现值≥0
B. 净现值≤0
C. 内部收益率≥基准折现率
D. 内部收益率≤基准折现率
E. 投资回收期≤基准投资回收期

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[单选题]某住宅小区的居住建筑面积^{(building area)}为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积^{(building area)}与居住建筑面积^{(building area)}之比为1：8，则该居住小区用地总面积^{(total area)}为（）m2。

A. 80000
B. 90000
C. 95000
D. 135000

[单选题]下列选项中不属于现金流量的是（）。

A. 新增流动资金
B. 无形资产摊销费
C. 回收的固定资产余值
D. 销售税金及附加

[多选题]如果计算出的净现值小于零，则说明方案（）。

A. 获得大于基准收益率的效益
B. 获得小于基准收益率的效益
C. 经济上可行
D. 经济上不可行^{(an infeasible)}
E. 内部收益率小于零

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