某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类

【名词&注释】

无风险报酬率(risk-free return rate)、商业用途(commercial use)

[单选题]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 8%

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