土地登记代理人题库2022违约责任题库考试考试试题(7N)

1. [单选题]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。

A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约

2. [多选题]牛山收购公司与万发公司签订一项买卖合同，合同规定牛山收购公司于2004年7月底向万发公司提供两吨鲜山蘑。合同签订后，牛山收购公司即组织人员到山区收购，直到8月5日才将两吨山蘑收购上来，该收购公司立即电告万发公司：我公司委托迅达运输公司前往送货，于5日内不予回复视为同意。万发公司对牛山公司的电告未予回复。牛山公司即委托讯达公司送货。因当地山区连降大雨，山洪暴发^{(flash flood)}，公路被阻断，期限迟延，山蘑腐烂。为此，发生纠纷。下列表述中，正确的是（）。

A. 山蘑腐烂的损失由牛山公司承担
B. 山蘑腐烂的损失由迅达公司承担
C. 牛山公司应对万发公司承担违约责任
D. 牛山公司对万发公司的违约责任因不可抗力而免除
E. 万发公司的损失应由牛山公司和迅达公司负连带责任

3. [多选题]违约行为的特点包括（）。

A. 违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则^{(relativity principle)}决定的
B. 违约行为违反了合同义务
C. 与合同义务对应的是合同债权，对合同义务的违反必然导致对合同债权的侵害
D. 对于合同没有明确约定，但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反，也可能构成违约行为
E. 合同义务主要通过当事人之间的约定，具有特定性

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