某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷

【名词&注释】

更新改造(renewal and transformation)、开发商(developer)、银行贷款(bank loan)、商品住宅(commercial housing)、政策性(policy)、百分点(percentage point)、年利率(annual interest rate)、写字楼(office building)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、适用于(suitable for)

[单选题]某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率^{(annual interest rate)}为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息，到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（）万元。

A. 126
B. 226.07
C. 260
D. 268.24

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[单选题]现金流入与现金流出之差成为()。

A. 净现金流量
B. 现金流入
C. 现金流出
D. 现金流量

[单选题]向银行申请了一笔个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款，若年利率^{(annual interest rate)}为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)

A. 3627.06
B. 3634.31
C. 4818.34
D. 4842.43

[单选题]现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。

A. 一定范围内
B. 一定模式下
C. 一定经济下
D. 一定时期内

[单选题]我国对外筹资成本是在（）同行业拆放利率的基础上加一定百分点。

A. 纽约
B. 伦敦
C. 香港
D. 东京

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于^{(suitable for)}写字楼^{(office building)}、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

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