房地产交易制度政策(综合练习)题库2022晋升职称在线题库(05月14日)

1. [单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级。并可处以（）的罚款。

A. 1万元以上2万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下

2. [单选题]房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）天内反馈意见。

A. 7
B. 15
C. 21
D. 30

3. [多选题]以下关于住房公积金的相关税收政策错误的有（）。

A. 凡职工个人及其单位缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税
B. 个人提取住房公积金账户内的存储余额，免征个人所得税
C. 管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利息收入^{(interest income)}，免征企业所得税
D. 管理中心用住房公积金购买国债取得的利息收入^{(interest income)}，免征营业税
E. 个人用住房公积金个人账户中的余额交缴购房款的部分，可免征契税

4. [单选题]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）

A. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
B. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
C. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
D. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请

5. [多选题]下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）

A. 办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B. 在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C. 不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D. 已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E. 既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/575ywp.html