【名词&注释】
高层建筑(high-rise building)、国土资源部、土地权属(land ownership)、企业名称(enterprise name)、国有土地使用权出让合同、顺序排列(seriation)、人民政府(s government)、法律规定。、发生变化、使用面积(usable floor area)
[单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经()批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府(s government)
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府(s government)
D. 省级人民政府(s government)
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[单选题]变更权属调查的步骤,主要包括:①填写变更地籍调查表;②填写变更权属调查记事及调查员意见;③界址变更调查及界址标志的设定;④权属调查文件资料的移交;⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件;⑥宗地权属状况调查;⑦发送变更地籍调查通知书;⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是()。
A. ⑤①③②⑦⑥⑧④
B. ⑤⑦⑥③①⑧②④
C. ⑤③②⑦①⑥⑧④
D. ⑤⑥③①⑦⑧②④
[单选题]土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是()。
A. 使用该宗土地的企业名称变更
B. 土地面积发生变化
C. 土地权利人住址变更
D. 土地权利人姓名变更
[单选题]宗地合并、分割、()时,宗地形状会改变,这时宗地必须赋以新号。
A. 边界调整
B. 交叠
C. 重组
D. 边界共享
[单选题]下列情形中,宗地号必须变更的是()。
A. 宗地形状改变
B. 产权变更
C. 设定他项权利
D. 用途改变
[单选题]18号宗地分割成三块宗地,分割后编号错误的是()。
A. 18-1-2-3
B. 18-1
C. 18-2
D. 18-3
[单选题]编号为2、3、4和5号的宗地的一部分合并成一宗时,合并后的宗地编号为()。
A. 2-1
B. 3-1
C. 4-1
D. 5
[多选题]在接到土地权利人的土地用途变更申请书后,调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况,包括()。
A. 国有土地使用权是否登记
B. 共有使用权状况
C. 权属争议情况
D. 《国有土地使用权出让合同》签订日期
E. 地上建筑物及附着物
[多选题]下列情形中,会涉及大量宗地的变更的是()。
A. 分片建设用地施工
B. 高层建筑的爆破
C. 保密建筑地下施工
D. 连片建设用地开发
E. 城市的旧城改造
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