2022物业经营管理综合复习题库易错易混每日一练(05月14日)

1. [单选题]企业出资人^(investor)、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为属于（）。

A. 企业自我诊断评价
B. 企业集团内部评价
C. 社会评价
D. 政府评价

2. [单选题]某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 67.15
B. 68.56
C. 66.46
D. 67.62

3. [多选题]租赁期间管理主要指（）等工作。

A. 吸引和发现可能的租户
B. 租户履行租约义务的监督
C. 租期结束时的管理
D. 制定有效的租金收取政策
E. 对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判

4. [单选题]当（）达到一定程度时，整个设备的功能就会下降，导致设备故障频发、运行成本上升，甚至难以继续正常工作，丧失使用价值。

A. 第一类有形磨损
B. 第一类无形磨损
C. 第二类有形磨损
D. 第二类无形磨损

5. [多选题]城市家庭可支配收入^{(disposable household income)}是家庭总收入^{(family income)}扣除（）后的收入。

A. 月平均消费
B. 交纳的所得税
C. 教育附加费
D. 个人交纳的社会保障费
E. 记账补贴

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