某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、土地增值税(increment tax on land value)、履行职责(acquittal)、共同管理权、行政管理部门(administrative department)、土地增值额(increment amount on land value)、交付使用(initiation into service)、业主大会会议

[单选题]某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额^{(increment amount on land value)}为15万元，则当扣除项目大于()时，不用缴纳土地增值税。

A. A．25万元
B. B．50万元
C. C．75万元
D. D．100万元

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[多选题]有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止()。

A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 口头提出辞职的
E. 拒不履行业主义务的

[单选题]某人申请住房贷款10万元，、贷款期2年，贷款月利率0．42％，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还之贷款本息为()元。

A. A．4166
B. B．4389
C. C．4200
D. D．4587

[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是（）。

A. 业主大会和建设单位
B. 区、县房地产行政管理部门^{(administrative department)}
C. 街道办事处
D. 居委会

[单选题]某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是（）。

A. 1
B. 4
C. 5
D. 7

[单选题]建筑物区分所有权的构成不包括（）。

A. 业主对专有部分的所有权
B. 业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C. 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
D. 业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

[多选题]筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。

A. 业主名册
B. 物业管理区域证明
C. 业主权利和义务内容证明
D. 物业服务用房配置证明
E. 建筑规划总平面图

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