法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系

【名词&注释】

生产条件(production conditions)、行政命令(administrative order)、行政法规(administrative regulation)、书面形式(written form)、房屋产权、经营自主权(self-operation)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、不动产所在地法、出让国有土地使用权、登记手续(registration formalities)

[单选题]法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 租赁

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[多选题]土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务主要有（）。

A. 保护土地生态环境
B. 按照承包合同约定的用途合理利用土地
C. 提供农业生产所需要的所有生产条件
D. 按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
E. 按照法律的要求交纳有关税费

[单选题]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以（）为单位。

A. 天
B. 月
C. 季
D. 年

[单选题]集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。

A. 集体土地承包人
B. 乡（镇）主管部门
C. 政府
D. 集体土地所有者

[单选题]下列（）不属于国家土地所有权的行使及其权利内容所包括的方面。

A. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
B. 国有土地所有者代表可依法通过出让（含以出让金出资或入股）出租和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C. 国务院可通过制定行政法规或者发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权
D. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益

[多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法中不正确的是（）。

A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲转移房屋产权无效

[单选题]下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

A. 国有土地有偿使用制度
B. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的收回
C. 出让国有土地使用权的主体
D. 出让国有土地使用权的取得

[单选题]土地承包人的义务主要有（）。

A. 不得违反合同约定干涉承包人的经营自主权
B. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C. 保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
D. 生产经营决策权

[多选题]（）是动产物权和不动产物权的区别。

A. 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B. 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C. 不动产涉诉的，适用不动产所在地法
D. 不动产上设定抵押权和用益物权
E. 动产上设定质权和用益物权

[多选题]土地权属争议处理的方式有（）。

A. 协商
B. 估价拍卖
C. 政府处理
D. 诉讼
E. 主管部门处理

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