产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原

【名词&注释】

生存能力(survivability)、主要原因(main cause)、市场预测(market forecast)、商品住宅(commercial housing)、固定成本(fixed cost)、设计能力(design ability)、固定资产投资额(fixed investment)、长期借款利息(long-term loan interest)、年销售收入、房地产开发商

[多选题]产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因有（）等。

A. A
B. B
C. C
D. D
E. E

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[单选题]投资收益率是指()。

A. 年销售收人与技术方案投资额的比率
B. 年平均净收益额与技术方案投资额的比率
C. 年销售收入与技术方案固定资产投资额^{(fixed investment)}的比率
D. 年净收益额与技术方案固定资产投资额^{(fixed investment)}的比率

[单选题]某技术方案有一笔长期借款，每年付息80万元，到期一次还本。技术方案年折旧费为120万元，该技术方案正常生产年份的原材料费用为1000万元，管理人员工资福利费100万元。则上述构成固定成本的费用额为每年（）。

A. A．300万元
B. B．1200万元
C. C．1220万元
D. D．1300万元

[单选题]在基本的量本利图中，销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，也称（）。

A. A．盈利点
B. B．临界点
C. C．亏损点
D. D．保本点

[单选题]某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

A. A．3000m2
B. B．3540m2
C. C．4850m2
D. D．6000m2

[单选题]某工厂设计年产销量5万件，每件售价200元，单位产品可变成本l00元，单位产品营业税及附加30元，年固定成本为300万元，达到设计能力5万件时，则盈利（）万元。

A. 50
B. 100
C. 120
D. 150

[单选题]某技术方案有两个可实施方案，在设计产量相同的情况下，根据对不同方案的盈亏平衡产量分析，投资者选择方案的依据应是（）。

A. A
B. B
C. C
D. D

[单选题]盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的（）。

A. 适应能力和盈利能力
B. 生存能力和适应能力
C. 适应能力和抗风险能力
D. 生存能力和抗风险能力

[单选题]单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素分别发生5%、10%、10%、15%的变化，使评价指标相应地分别产生10%、15%、25%、25%的变化，则敏感因素是（）。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

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