在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营

【名词&注释】

回收率(recovery)、市场调查(market research)、集中化(centralization)、需求预测(demand forecast)、市场调研(market research)、专题讨论(focus group discussion)、实验法(experimental method)、被访者、不可控因素(uncontrollable factors)、联系方法(r approach)

[判断题]在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控因素的调查，而市场营销因素调查属于不可控因素^{(uncontrollable factors)}的调查。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业经过市场调研后，决定在青岛开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

A. 选择专业化
B. 产品专业化
C. 大量定制
D. 单一市场集中化

[多选题]在各种市场调查方法中，网络联系方法^{(r approach)}的特点有()。(2011年真题)

A. 成本低
B. 反馈快
C. 能深入了解被访者情况
D. 回收率高
E. 能深度访谈

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有()。

A. 文献查阅
B. 观察
C. 专题讨论
D. 分销渠道调查
E. 实验

[单选题]在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。

A. 需求影响因素分析
B. 吸纳率分析
C. 需求预测分析
D. 市场购买者的产品功能需求

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