形成房地产需求的条件是（）。

【名词&注释】

专业知识(professional knowledge)、客观存在(objective existence)、实践经验(practical experience)、房地产估价、估价师(appraiser)、不可比、应当是(should be)

[单选题]形成房地产需求的条件是（）。

A. 费者愿意购买且有能力购买
B. 价值量大且寿命长久
C. 保值且升值
D. 有用且稀缺

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[单选题]其他条件相同，期房价格一般（）现房价格。

A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不可比

[单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

A. 估价与通常意义上的定价没有本质不同
B. 估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来
C. 估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价
D. 估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

[单选题]房地产司法拍卖估价，评估的应当是^{(should be)}（）。

A. 市场价值
B. 最高价值
C. 最低价值
D. 理论价值

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