2022第二章消费支出规划题库模拟练习题173

1. [单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. D

2. [单选题]中国银行规定个人住房公积金贷款的借款人不得超过（）岁。

A. 50
B. 55
C. 60
D. 65

3. [单选题]关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

4. [单选题]耐用消费品是指单价在（）元以上，正常使用寿命在两年以上的家庭耐用商品。

A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000

5. [单选题]个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括（）。

A. 抵押贷款
B. 质押贷款
C. 保证贷款
D. 抵押贷款加质押贷款

6. [单选题]张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

B. 3000
C. 4000
D. 7000

7. [单选题]购房综合险是向指定保险公司购买的一种综合险种，包括（）。

A. 购房险和购房贷款保险
B. 购房险和房屋保险
C. 房屋保险和购房贷款保险
D. 房屋保险和担保保险

8. [多选题]虽然相对于房屋，汽车较为便宜，但是对于一般家庭而言，购买汽车仍然是一笔较大的开支，需要合理筹划。目前，汽车消费信贷的种类有（）。

A. 个人公积金贷款
B. 个人商业性贷款
C. 组合贷款
D. 汽车金融公司贷款
E. 以上都不对

9. [多选题]按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行、农村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例^{(first payment)}不得低于30%，但不包括（）。

A. 购买套型建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
B. 住房公积金贷款
C. 购买第一套住宅的情况
D. 价格低于100万元的自用住宅
E. 以上都对

10. [单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. A

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