作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿，不包

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、房地产估价师、行政法规(administrative regulation)、构成犯罪(a crime)、专款专用(earmark)、造成重大损失(made a great damage)、书面通知(written notice)、具体办法(concrete methods)、高档商品(superior goods)、保障性安居工程

[单选题]作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿，不包括（）。

A. 被征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D. 因被征收房屋抵押而造成的经济损失补偿

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[单选题]房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知^{(written notice)}应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过（）年。

A. A、4
B. B、3
C. C、2
D. D、1

[多选题]房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法^{(concrete methods)}由（）制定。

A. A、国务院
B. B、住房和城乡建设部
C. C、省
D. D、自治区
E. E、直辖市

[多选题]房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

A. A、给予警告、罚款等行政处罚
B. B、将有关处罚记入信用档案
C. C、造成损失的，依法承担赔偿责任
D. D、造成重大损失的处以罚金
E. E、构成犯罪的依法追究刑事责任

[单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。

A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下

[多选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括（）。

A. 高档商品^{(superior goods)}住房工程建设的需要
B. 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
C. 由政府组织实施的防灾减灾的需要
D. 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
E. 外交的需要

[多选题]以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。

A. 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
B. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
C. 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D. 暂停办理相关手续的书面通知^{(written notice)}应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年
E. 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

[多选题]以下（），属于房屋征收的限制条件。

A. 房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的
B. 房屋征收可以是以发展非公共利益，提升非公共福祉为目的
C. 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D. 开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E. 政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿

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