所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、投资者(investor)、房地产金融风险、企业债券(enterprise bond)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、月利率(monthly interest rate)、一般情况下(in general case)

[单选题]所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. 房地产企业债券
B. 个人住房抵押贷款
C. 房地产企业抵押贷款
D. 金融机构长期融资

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[单选题]根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下^{(in general case)}，住宅的售价大约相当于()的租金。

A. 50个月
B. 100个月
C. 10个月
D. 10年

[单选题]如某笔贷款的月利率^{(monthly interest rate)}为1%，每月计息一次，那么，年名义利率是（）。

A. A、12%
B. B、12.55%
C. C、12.68%
D. D、13.55%

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