具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、财务报告(financial report)、公共设施(public facilities)、保险费(premium)、知识点(knowledge point)、维修费(maintenance cost)、建筑面积(building area)、还本付息(loan and interest payment)、使用面积(usable floor area)、写字楼物业管理

[单选题]具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时()万元。

A. A、13.2
B. B、15.9
C. C、19.5
D. D、20.4

[多选题]在量测写字楼面积时，()概念非常重要。

A. A、建筑面积^{(building area)}
B. B、使用面积^{(usable floor area)}
C. C、可出租面积
D. D、出租单元内建筑面积^{(building area)}
E. E、出租单元内使用面积^{(usable floor area)}

[多选题]下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。

A. A、抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
B. B、管理人员工资
C. C、公共设施维修费
D. D、保险费
E. E、大修基金

[单选题]当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

A. 毛租
B. 净租
C. 潜租
D. 直租

[单选题]国外通常将写字楼分为（）个等级。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5574l4.html