下列有关物权的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、使用价值(use value)、法律规定、耕地面积(cultivated area)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、办公大楼(office building)、书面形式(written form)、抵押权人(mortgagee)、住宅建设用地使用权

[多选题]下列有关物权的说法，正确的有（）。

A. 一物之上只能有一个所有权
B. 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C. 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D. 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E. 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。

A. 用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示
B. 用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性
C. 用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提
D. 用益物权有物上代位性，担保物权不具有物上代位性
E. 用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

[多选题]关于建设用地使用权的表述，正确的是()。

A. 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式^{(written form)}订立相应的合同
D. 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

[多选题]A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼^{(office building)}。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有()。

A. A公司新建的办公大楼^{(office building)}是抵押财产
B. A公司新建的办公大楼^{(office building)}不是抵押财产
C. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼^{(office building)}一同拍卖，但不能就办公大楼^{(office building)}拍卖所得的价款优先受偿
D. A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼^{(office building)}一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿
E. 银行有权将办公大楼^{(office building)}单独拍卖，并由所得价款优先受偿

[单选题]征收是国家取得所有权的一种特殊方式，下列属于征收符合的条件是（）。

A. 为了公共利益的需要
B. 代缴拖欠费用
C. 为了扩大耕地面积
D. 为了扩大建设用地

[多选题]所有权是指所有人依法对物进行（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 毁损

[多选题]下列属于观念交付的有（）。

A. 简易交付
B. 指示交付
C. 现实交付
D. 占有交付
E. 收益交付

[多选题]下列不须全体共有人同意即可为之的行为（）。

A. 财产的保存
B. 财产的改良
C. 财产的转让
D. 履行财产所负担义务的行为
E. 财产的重大修缮

本文链接：https://www.51bdks.net/show/554oop.html