延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总

【名词&注释】

短期行为(short term action)、客户资源(customer resource)、行业平均利润(average profit of industry)、房地产开发公司、执行计划(implementation plan)、直接关系(directly related)、开拓市场(open up market)、房产公司、商业地产开发、新生活理念

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. A, D

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房地产定价的目标有()。

A. 利润为中心目标
B. 市场占有率目标
C. 稳定价格目标
D. 维持经营目标
E. 反映市场供求目标

[多选题]房地产广告基调的确定，必须考虑()等因素。

A. 客户的需求
B. 项目的竞争优势
C. 产品的特征
D. 项目的销售价格
E. 行业平均利润水平

[单选题]对商业地产开发，以下哪些观点是正确的？（）

A. 商业地产贩卖的是新生活理念
B. 商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要
C. 商业物业的价格定位主要看市场需求与供应，与租金无关
D. 把中庭做大有利于提升商业氛围

[单选题]下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。

A. 独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B. 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C. 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D. 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金

[单选题]人员促销中，（）是房地产促销过程的中心。

A. 寻找目标顾客
B. 接近目标顾客
C. 介绍及应付异议
D. 谈判及成交

[多选题]以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。

A. 有利于发挥销售专业特长
B. 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
C. 有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作
D. 便于开发企业较快地调整销售策略
E. 可以利用更广泛的客户资源

[多选题]房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。

A. 反映项目特征的资料
B. 项目销售执行计划
C. 反映项目合法性的资料
D. 委托书
E. 房地产开发企业发展规划

[多选题]房地产广告的具体目标主要有（）。

A. 宣传房地产开发项目的优势、品质特点
B. 告知房地产开发项目的具体功能
C. 宣传房地产开发企业
D. 宣传房地产开发项目的投资人
E. 发布房地产开发项目竣工入住消息

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场^{(open up market)}，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

A. C

本文链接：https://www.51bdks.net/show/553jr5.html