房地产估价理论与方法题库2022第十二章房地产估价程序题库模拟考试库174

1. [多选题]审核的结论性^{(conclusiveness)}意见可为（）之一。

A. 不可以出具
B. 可以出具
C. 做适当修改后出具
D. 重新撰写
E. 重新估价^{(revaluation)}

2. [多选题]估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主要有（）。

A. 成立受法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 明确估价目的、估价时点
D. 载明估价的基本事项

3. [多选题]在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师^(appraiser)不应承接该项业务。

A. 与估价需求者有利害关系
B. 与估价对象有利益关系
C. 超出了自己的业务范围
D. 受行政主管部门委托
E. 自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值

4. [多选题]搜集估价所需资料的渠道主要有（）。

A. 询问有关知情人士
B. 查阅估价机构自己的资料库
C. 估价师^(appraiser)在实地查看估价对象时获取
D. 要求委托人提供
E. 自有评估的资料

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