【名词&注释】
社会地位(social status)、环境设计(environment design)、市场需求(market demand)、市场调研(market research)、核心内容(core content)、住房价格(housing price)、目的性(purpose)、竞争者(competitor)、先后顺序、项目前期策划(early project planning)
[单选题]下列关于建筑物折旧公式中,正确的是( )。
A. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-房地产价格
B. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物开发成本
C. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-土地价值
D. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值
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学习资料:
[单选题]房地产市场调研问卷中,问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计( )原则的要求。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性(purpose)
[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研,该调研公司设定了开放式的调研问卷,进行调研工作,其问卷内容如下:(1)您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?
房地产市场调研的核心内容是( )。
A. 房地产市场供给调研
B. 房地产市场需求调研
C. 房地产市场营销活动调研
D. 房地产市场竞争者(competitor)调研
[单选题]房地产需求自住价值取向的类型中,其需求者通常是首次购房者的是( )。
A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向
[单选题]在项目前期策划(early project planning)中,项目开发经营期内不属于房地产市场预期发展研判的是( )。
A. 市场需求预期研判
B. 市场供给预期研判
C. 市场营销状况预期研判
D. 市场收益状况预期研判
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