一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确

【名词&注释】

风险防范措施(risk prevention measure)、固定资产(fixed assets)、客观原因(objective cause)、优先选择(priority selection)、流动资金贷款(working capital loan)、经营场所(management place)、分期还本付息(installment and interest charges)、走访调查(interview and investigation)、一次性还本付息、书面报告(written report)

[多选题]一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下（）工作。

A. 采取合理的风险防范措施
B. 可以不再办理
C. 向本级行信贷管理部门书面报告^{(written report)}
D. 向上级行主管部门书面报告^{(written report)}

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[单选题]中期流动资金贷款应该优先选择以下哪种还款方式（）。

A. 一次性还本付息
B. 一次还本、分期付息
C. 分期还本付息^{(installment and interest charges)}
D. 以上三种方式均可以

[单选题]实地走访调查^{(interview and investigation)}不包括（）。

A. 客户与保证人的主要经营场所、生产车间和施工现场，初步判断客户的项目施工进度、生产能力、生产经营实际状况是否与账务反映相一致
B. 客户与保证人主要固定资产、存货的存放地，核查“账实”是否相符
C. 调查押品状况，了解、判断押品保管措施是否得当、押品的物理状况和价值确定是否合理
D. 向客户的交易对手单位查询核实大额或异常应收款项

[多选题]放款中心放款审核岗工作职责包含（）。

A. 审核信用发放条件等信贷批复要求的落实情况，信用发放条件落实情况按用信管理办法要求需上级行审核的，初审后提交上级行审核确认
B. 审核主从合同内容及签字盖章的规范性
C. 审核抵质押办理相关资料的合规性
D. 审核支付方式及受托支付手续的合规性

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