对房地产销售人员进行培训的手段包括政府培训、企业内部培训和(

【名词&注释】

使用价值(use value)、竞争对手(competitor)、项目风险(project risk)、服务机构(service organization)、市场调研(market research)、重要内容(important content)、主管部门(department in charge)、土地出让合同、供求信息(supply and demand information)、银行长期贷款

[单选题]对房地产销售人员进行培训的手段包括政府培训、企业内部培训和( )。

A. 直接培训
B. 间接培训
C. 集体培训
D. 猎取竞争对手的推销人员

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学习资料：

[单选题]集体土地征收的程序是( )。

A. 批准-申请-公告-审查-补偿
B. 公告-申请-审查-批准-补偿
C. 审查-申请-公告-批准-补偿
D. 申请-审查-批准-公告-补偿

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

[多选题]按照需求层次的不同，购房者自住价值取向包括( )。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向
E. 置换增值取向

[单选题]两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对这两个方案进行比选时，应选用的方法是( )。

A. 净年值法
B. 费用年值法
C. 年值折现法
D. 差额内部收益率法

[单选题]列选项中，不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。

A. 贷款机构
B. 借款人
C. 担保和保险机构
D. 房地产行政主管部门^{(department in charge)}

[单选题]存房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录，这体现了房地产市场调研的( )特点。

A. 系统性
B. 跟踪性
C. 连续性
D. 客观性

[多选题]住房抵押贷款证券化的优点有( )。

A. 增强市场信用
B. 增加抵押贷款的流动性
C. 分散和转移投资者风险
D. 促进房价降低
E. 方便商业银行长期贷款变现

[单选题]从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。

A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险应对

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